oferta na wyłączność
34
ofert
Aneta Sadurska-Kurowska

Specjalista ds. nieruchomości

aneta@sadurscy.pl

+48 606-272-980

zostaw wiadomość
29 579,38 zł/m2 cena: 2 180 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Piękny, narożny nowy lokal biurowy 73,7m2 w Apartamentowcu Ogrodowa, w Centrum Biznesowym Warszawy, na granicy Śródmieścia i Woli. W pobliżu al. Solidarności i Sąd Okręgowy. Dodatkowo miejsce w garażu podziemnym. 

Jedyny lokal 
w inwestycji o takiej powierzchni i takim potencjale nadający się na biuro. Jedyny narożny na 1. piętrze, z perfekcyjną ekspozycją z dwóch ruchliwych ulic. Możliwość umieszczenia reklamy na balustradzie balkonu i w wysokich oknach.

Mirów, róg Ogrodowej i Żelaznej, 5 minut pieszo (450m) od Sądu Okręgowego w Warszawie. Budynek w nowoczesnym designie, z przestronną przeszkloną portiernią, z wodospadem, elegancką klatką schodową wyłożoną naturalnym kamieniem. Cztery windy, przeszklenia, lustra. Na parterze pokój do pracy, lobby, np. do pracy wymagającej ciszy, przyjęcia nieoczekiwanych gości, wyjście na Patio. W patio zieleń, alejki, ławeczki, wiata na wózki, rowery. 
Lokal wykończony w wysokim standardzie, z własną klimatyzacją, własnym monitoringiem, podłączoną instalacją alarmową. Pokoje przygotowane zgodnie z indywidualnym, starannie przemyślanym projektem. 4 pomieszczenia biurowe: recepcja połączona z sekretariatem, duża sala konferencyjna z przeszklonym wyjściem na balkon, dwa kolejne pomieszczenia biurowe, łazienka, zaplecze socjalne. Między recepcją i dużym pokojem do pracy przeszklenie z rozsuwanymi drzwiami. Instalacja elektryczna i komputerowa rozprowadzona zgodnie z indywidualnym projektem, z możliwością bezpośredniego korzystania we wszystkich punktach zaplanowanych biurek. W pokojach na podłodze gres, w recepcji, zapleczu kuchennym, w łazience gres. W łazience WC i umywalka firmy Koło, natrysk z deszczownicą z poziomu 0. Na ścianie gres. Drzwi wewnętrzne przesuwane szklane, na zamówienie, pozostałe POLSKONE DECO, pełne, bezprzylgowe, białe, okleina CPL 0,7mm (standardowe to 0,2mm).
Klimatyzacja:
agregat AUX-M4-36L CLH oraz 4 jednostki wewnętrzne AUX-12-JO do oferty 130/2021 Z Filtrami powietrza, w tym filtr na Covid 19.

Alarm Dwie szafy rack. W jednej szafie rack są urządzenia sieciowe z UPS-em z baterią o dużej pojemności, w drugiej szafie rack jest System monitoringu Rejestrator Hikvision Acusense z systemem rozpoznawania twarzy podłączony z 3 kamerami IP, w tym 2 obrotowe.

Inwestycja jest unikatowym projektem klasy premium. Lokale zaprojektowane z dużą dbałością o detal, od małych, typu studio, aż po dwupoziomowe, z zachwycającym widokiem na Warszawę.

Miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne w cenie 75.000,-PLN.


Zdecydowanie polecam!!!

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska 
tel. + 48 606 272 980
www.sadurscy.com

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BS8-LS-273318
Powierzchnia 73,70 m²
Powierzchnia użytkowa 73,70 m²
Piętro 1
Standard
Liczba pięter w budynku 12
Cena garażu 75 000 PLN
Stan lokalu wysoki standard
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje nowe
Rok budowy 2021
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, inny, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Wejście od ulicy
vir_oferta_iloscmiejscparking_pod 1

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 4
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem