video
87,97 zł/m2 cena: 139 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości


Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu Nieruchomość gruntową położoną w malowniczej części miejscowości Gaj w gminie Mogilany przy ul. Pod Górą.
Grunt budowlano-leśny o powierzchni 1580 mo nieregularnym kształcie. Część budowlana stanowi około 700 m2 i położona jest na terenie o lekkim nachyleniu z południową ekspozycją.
Pochylenie gruntu sprawia, iż działka jest bardzo atrakcyjna pod względem widokowym oraz doskonale doświetlona.
Teren rolny ze względu na dobrą jakość gleby doskonale nadaje się na uprawę warzyw i owoców - propozycja dla osób ceniących sobie własne plony.

Do nieruchomości dojedziemy drogą gminną utwardzoną o symbolu KDD2 - co oznacza teren dróg i ulic publicznych a następnie za pośrednictwem drogi wewnętrznej( udziały w drodze) a ostatnie około 25 metrów drogą służebną o szerokości 3,5 metra.

Dostępne media:
  • prąd - w granicy działki 
  • woda - możliwość posiadania własnego ujęcia wody ( studnia )
  • gaz - u zbiegu ulicy Widokowej / Pod Górą.
Nieruchomość Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - MOGILANY-GAJ o symbolu MU1 - oznacza teren pod zabudowę jednorodzinną i usługową.

Kilka przydatnych informacji obowiązujących dla opisywanego przeznaczenia terenu:

TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ I USŁUGOWEJ
Oznaczone na rysunku planu symbolem MU1.
Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu pod:
1) lokalizacje zabudowy jednorodzinnej w układzie wolnostojacym,
2) lokalizacje obiektów usługowych z zakresu handlu, gastronomii, turystyki, sportu, rozrywki, rzemiosła.

Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenu MU1 pod:
1) utrzymanie i adaptacje istniejącej zabudowy zagrodowej,
2) lokalizacje zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym,
3) lokalizacje budynków gospodarczych i garaży,
4) nieoznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe, ścieżki rowerowe,
5) obiekty małej architektury i zieleń utwardzona,
6) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.

W terenach MU1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych,
2) minimum 30% powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnie biologicznie czynna,
3) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej oraz atrialnej,
4) uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością usługową mieszkańców, nie może wykraczać poza granice terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny. W przypadku prowadzenia działalności usługowej obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych w granicach działki, na której są one zlokalizowane.

W terenach MU1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:
1) budynki mogą być realizowane jako wielo - lub jednofunkcyjne,
2) rzut nowych i rozbudowywanych (nie dotyczy nadbudowy) budynków ma mieć kształt prostokąta lub złożonego z prostokątów; stosunek boków zawierać się powinien w przedziale 1:1,2 do 1:2,5,
3) wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno – zagrodowych, gospodarczych związanych z produkcja rolną nie może przekraczać 9,5 m,
4) wysokość podmurówki na terenie płaskim nie może przekraczać 1,2 m; w przypadku spadku terenu – wysokość ta – liczona jako średnią arytmetyczną wysokości odstokowej i przystokowej – nie może przekraczać 1,4 m,
5) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych 35-45 stopni z wysuniętym przed lico budynku okapem.

Informacje dotyczące drogi przylegającej do oferowanej nieruchomości:
Dla nowo realizowanych obiektów położonych w terenach MU1, MU2, obowiązuje zapewnienie przez użytkowników poszczególnych kategorii terenów miejsc postojowych (nie wliczając w to garaży) w granicach działki w ilości:
1) dla zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej - co najmniej 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny.

Odległość do centrum Mogilan to zaledwie 2 km i zajmuje około 4 minuty jazdy samochodem.

W samym centrum Mogilan pozostaje do Państwa dyspozycji:
  • Urząd Gminy
  • Przychodnia
  • Sklepy
  • Szkoła
  • Przedszkole
  • Kościół
  • Odległość od granic Krakowa to około 6 km.
Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.


Kinga Wiche 
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3 Nieruchomości
ul. Cienista 16A
31-831 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty M3N-GS-232
Powierzchnia 1 580,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, rolna
Wymiary działki 33 x 39,5 x 21 x 26 x 28 x 23,5 x 22 x 17 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz w drodze dojazdowej
Woda brak
Dojazd droga szutrowa
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 2 200 m
Odl. do szkoły [m] 2 500 m
Odl. do przedszkola [m] 2 500 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Mogilany, Włosań
działka na sprzedaż

DNX-GS-44

Do sprzedaży działka budowlana oparta o ścianę zieleni. Front: 19 m, Szerokość: 19 m, Długość: 66 m, Ukształtowanie pionowe: płaskie, Widok z działki: ładny, Wystawa -  kierunek nachylenia: W-zachodnia, Dojazd: przeciętny-d.bita/utwardzona, Przeznaczenie: B/R-budowlano/rolne,  Uzbrojenie ...

Powierzchnia
1 307,00 m2
Cena za m2
100,00 zł
cena 130 700
działka na sprzedaż - Mogilany, Włosań

Mogilany, Włosań
działka na sprzedaż

DNX-GS-46

do sprzedaży działka rolna z pozwoleniem na budowę, położona przy ścianie zieleni. Front: 26 m, Szerokość: 26 m, Długość: 38 m, Ukształtowanie pionowe: płaskie, Widok z działki: ładny, Wystawa -  kierunek nachylenia: S-południowa, Dojazd: utwardzany, Uzbrojenie ...

Powierzchnia
1 018,00 m2
Cena za m2
130,00 zł
cena 132 340
działka na sprzedaż - Mogilany, Włosań

Mogilany, Lusina
działka na sprzedaż

PRN-GS-1246

Działka budowlana o powierzchni 8 ar, zlokalizowana w Lusinie, ok. 0,5 km od granic administracyjnych Krakowa. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok 25m x 32m, położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej. W odległości ok.150 m przystanek MPK. W bliskiej ...

Powierzchnia
800,00 m2
Cena za m2
160,00 zł
cena 128 000
działka na sprzedaż - Mogilany, Lusina

Mogilany, Konary
działka na sprzedaż

PRN-GS-1248

Działka budowlana o powierzchni 17 ar w Konarach gm.Mogilany - położona w sąsiedztwie lasu. Działka o ekspozycji południowo-zachodniej, w kształcie trapezu o wymiarach 20mx40mx50mx50m. Od strony południowej działka graniczy z terenami rolnymi, od strony zachodniej ...

Powierzchnia
1 700,00 m2
Cena za m2
105,88 zł
cena 180 000
działka na sprzedaż - Mogilany, Konary

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem