oferta specjalna
160
ofert
Agnieszka Perczak

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja: 15560

biuro@apnieruchomosci.eu

512078775

zostaw wiadomość
7 291,67 zł/m2 cena: 1 750 000 zł

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWO ATRAKCYJNY DOM O NOWOCZESNEJ BRYLE BUDYNKU, NOWOCZEŚNIE
I GUSTOWNIE ZAPROJEKTOWANY WEWNĄTRZ.
BLISKIE OKOLICE KRAKOWA OKOŁO 4 KM OD GRANIC MIASTA

 

 

 

Dom o powierzchni około 240 m2 wraz z dobudowanym garażem dwustanowiskowym około 50 m2. Bardzo nowoczesny projekt architektoniczny zarówno jako bryła zewnętrzna jak i wewnętrzna. Dom jest podzielony na trzy strefy: Na piętrze znajduje się część sypialniana z 3 dużymi sypialniami, 2-ma łazienkami, oraz przestronnym holem. Największa sypialnia to ok. 26 m2 z własną łazienką oraz garderobą, druga sypialnia ma powierzchnie 21 m2 wraz z wnękami na szafy, natomiast trzecia sypialnia jest nieco mniejsza i ma około 12 m2. Na tym samym piętrze znajdują się również łazienka główna o pow. 10 m2, która obecnie jest do wykończenia wg. własnej aranżacji. Poziom parteru to część użytkowa na której znajduje się gabinet, kuchnia ze spiżarnią, salon połączony z kuchnią, sypialnia dla gości oraz wc. W gabinecie znajduje się ogromne narożne okno, które podkreśla nowoczesny charakter budynku. W kuchni doprowadzona jest zarówno instalacja gazowa jak i elektryczna, co pozwala na podpięcie zarówno płyty gazowej jak i elektrycznej. Dodatkowo doprowadzona jest instalacja pod lodówkę wraz z kostkarka do lodu. W salonie znajduje się miejsce przygotowane pod narożny kominek (oczywiście może być również tradycyjny) wraz z instalacja pod płaszcz wodny. W wc położone są płytki gresowe oraz ceramiczne. Poziom przyziemia to część typowo rekreacyjna, która składa się z 4 dużych pomieszczeń (10 m2, 18,5 m2, 18,5 m2, 8,5 m2) przystosowanych do zrobienia: sauny, kina domowego, siłowni, pomieszczenia gospodarczego, oraz pomieszczenie kotłowni. Oczywiście przeznaczenie pomieszczeń w razie potrzeby można dowolnie zmieniać, za wyjątkiem kotłowni. Dom jest prawie wykończony, obecnie są zrobione wszystkie instalacje, ściany i sufity. Wszystko zaciągnięte gładzią szpachlowa i pomalowane na biało. Do wykończenia pozostały podłogi, stolarka drzwiowa, meble i jedna łazienka na piętrze. Ponadto na zewnątrz pozostało do własnej aranżacji ogrodzenie z brama wjazdową, kostka brukowa i ogród. Dom wybudowany jest z pustaka, ocieplony wełną mineralną, wyposażony w instalacje: wodną, kanalizacyjną, gazową, elektryczną i sterowniczą (inteligentny budynek) oraz klimatyzacji. Cały dom, wraz z garażem i ogrodem objęty instalacją EIB firmy ABB (inteligentny budynek) instalacja ta pozwala na integracje systemu z innymi firmami działającymi w systemie KNX np. Gira, Merten. W budynku zainstalowano aktory: oświetlenia, sterowania roletami, sterowania bramami wjazdowymi, pogodowy, czujnika obecności, grzewczy, które pozwalają na sterowanie: ogrzewaniem, oświetleniem, ogrodem, bramami wjazdowymi, ogrzewaniem kostki brukowej dachu i rynien, roletami. Ponadto system ten pozwala na swobodne w razie potrzeby rozbudowanie o kolejne aktory, np. zintegrowanie całego systemu z systemem alarmowym (obecnie oba systemy są rozdzielone ze względów bezpieczeństwa) czy wprowadzenie kamer zewnętrznych (jest przygotowana instalacja na dachu). Budynek pokryty jest dachem płaskim wraz z otwieranym dużym wyjściem co swobodnie pozwala przeznaczyć dach na taras z widokami na okolice i góry. Do budynku dołączony jest garaż dwustanowiskowy wraz z bramą garażowa o podwyższonej wysokości 2,37 m co umożliwia bezproblemowy wjazd aut terenowych, Suv itp. W całym budynku na ścianach oraz sufitach są położone gładzie, które zostały zaprojektowane przez znanego architekta wg indywidualnego projektu specjalnie pasującego do nowoczesnej zewnętrznej bryły budynku. Całość pomalowana na biało, co ewentualnie łatwo i szybko pozwala na dobranie odpowiednich kolorów po ułożeniu podłogi. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 21 arów dzięki czemu swobodnie można dokonywać dowolnych aranżacji np. oczka wodnego, grillowni itp. Dodatkowym atutem działki jest otoczenie, składające się z dużych drzew liściastych, pozwalających na stworzenie kameralnej przestrzeni. Kilka informacji technicznych: Okna w budynku firmy Oknoplast wraz z roletami zewnętrznymi, elewacja wykonana z wełny mineralnej Rockwool oraz Isover grubość 20 cm wraz z tynkiem silikatowo-silikonowym Weber Terranova. Brama garażowa oraz drzwi wejściowe firmy Hormann. Piec grzewczy wraz ze sterownikami i automatyką pogodową firmy Imergas, na piętrze płaskie grzejniki firmy Purmo, na parterze i w przyziemiu ogrzewanie podłogowe. Instalacja inteligentnego budynku (przyciski, monitory) firmy ABB. Pokrycie dachu membrana Elastofol szwedzkiej firmy Trelleborg wraz z izolacją termiczną grubości 35 cm. Cena 1 750 000 pln do negocjacji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NAP-DS-137
Powierzchnia 240,00 m²
Powierzchnia działki 2 100 m²
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Garaż w budynku
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokąt
Pozwolenie na użytkowanie tak
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2011
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne dla budynku
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Kraków, Zwierzyniec, Olszanica
dom na sprzedaż

CRD-DS-408

Wyjątkowy, oryginalny dom dla konesera, w urokliwym, zacisznym miejscu - Woli Justowskiej/Olszanicy, otoczony naturalnym ogrodem. Niestandardowe wykończenie i aranżacja wnętrza to efekt estetycznych potrzeb właścicielki - absolwentki malarstwa krakowskiej ASP. Nieruchomość ...

Powierzchnia
440,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 300 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
4 431,82 zł
cena 1 950 000
dom na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Olszanica

Kraków, Bronowice, Bronowice Małe
dom na sprzedaż

NAP-DS-1190

DUŻY DOM - BRONOWICE MAŁE BLISKO CENTRUM KRAKOWA I ULICY PASTERNIK.   Oferujemy do sprzedaży dom o łącznej powierzchni 260 m2 i dużym potencjale, aktualnie wynajęty pod działalność gospodarczą, biurową - który przynosi stały co miesięczny dochód. Nieruchomość ...

Powierzchnia
260,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 150 m²
Cena za m2
6 923,08 zł
cena 1 800 000
dom na sprzedaż - Kraków, Bronowice, Bronowice Małe

Kraków, Prądnik Czerwony, Olsza
dom na sprzedaż

ABC-DS-7402

Do sprzedaży Dom wolnostojący  3 kondygnacyjny 220 m2 pow.użytkowej, po ok  74 m2 na każdej kondygnacji/parte,I piętro ,II piętro/, W-zetka na rozbudowę budynku, oraz budynek gospodarczy parter 60 m2 ,wys.320 oraz poddasze 60 m2. Ogrzewanie gazowe. Instalacje ...

Powierzchnia
380,00 m2
Cena za m2
3 289,47 zł
cena 1 250 000
dom na sprzedaż - Kraków, Prądnik Czerwony, Olsza

Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska
dom na sprzedaż

JAR-DS-1224

Starowolska Residence to kameralny kompleks czterech ekskluzywnych segmentów – domy w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja zlokalizowana jest w najbardziej prestiżowej dzielnicy Krakowa – Wola Justowska – nazywanej enklawą luksusu. Spokojna okolica z zabudową willową, ...

Powierzchnia
178,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
400 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
7 303,37 zł
cena 1 300 000
dom na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem