Góra Kalwaria (gw), Solec Dom na sprzedaż

Dom wolnostojący 260m² w stanie deweloperskim na działce 1200m² w Solcu na obrzeżach Konstancina, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.

Dom wybudowany metodą tradycyjną z materiałów najwyższej jakości, z garażem na dwa samochody, wideodomofonem, pełnym okablowaniem eternetowym do internetu, TV satelitarnej, kablowej, instalacji telefonicznej, alarmowej. Jest szybki światłowód.

Dwie kondygnacje. Salon, kuchnia, jadalnia, pięć sypialni, trzy łazienki, Sauna, WC, garderoba. Powierzchnia parteru: 160,41m², powierzchnia piętra 100,67m². 

Odrębna własność wraz z działką, posesja ogrodzona. Wjazd bezpośrednio z ulicy. Nieuciążliwe sąsiedztwo, bliskość przyrody oraz niski poziom ruchu kołowego w otoczeniu budynku  pozwalają na spokojny wypoczynek. Wyjątkowa, trójwarstwowa technologia wykonania ścian budynku, z użyciem najlepszych materiałów niemieckiej firmy Wienerberger. Ściany działowe wykonane z pustaków o wysokiej klasie izolacji akustycznej Silka firmy Xella. Elewacja budynku pokryta wysokiej jakości akrylowym tynkiem strukturalnym. Na elewacji frontowej kamień naturalny, dekoracyjne panele. Brama wjazdowa zdalnie sterowana w systemie Nice, garażowa Hormann, wykonana na specjalne zamówienie, ze względu na niespotykaną jej szerokość 5,3m. Ogrodzenie wykonane za pomocą wibroprasowanych cegieł renomowanej firmy TeknoAmerBlok. Numerycznie sterowany system centralnego ogrzewania, z kondensacyjnym kotłem Buderus z zasobnikiem na ciepłą wodę wraz z grzejnikami konwekcyjnymi. Nowoczesne ogrzewanie podłogowe dla kuchni, holu oraz łazienek, na elementach firmy PURMO. Stolarka okienna z lakierowanego drewna dębowego, drzwi wejściowe dębowe z szybami antywłamaniowymi. Ceramiczne pokrycie dachowe niemieckiej firmy Wienerberger/Koramic. Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejskie.

Na parterze salon 33m² usytuowany dwustronnie, z dwoma oknami wzdłuż ściany ogrodowej i przeszklonym wyjściem na taras 12,4m² i do ogrodu wzdłuż ściany bocznej. Salon połączony z jadalnią 17,33m² z dwoma wąskimi oknami i szerokim przeszkleniem od  prawej strony domu. Kuchnia 15,55m² półotwarta na jadalnię, z dwoma wąskimi oknami, jednym szerokim. Gabinet 9,52m² z szerokim oknem od zacisznej, tylnej strony budynku. Sauna 5,7m² na tyłach kondygnacji, łazienka 2,55m². Hol 14,04m², półotwarty na salon i jadalnię, Przedsionek 6,75m². Pomieszczenie gospodarcze 8,97m² z oknem. Garaż 38,04m² z oknem i podwójną bramą wjazdową o szerokości 5,30m.

Na piętrze cztery sypialnie: małżeńska 21,38m²  z łazienką 6,24m² z oknem, garderobą 3,8m².  Usytuowana dwustronnie, z szerokim oknem wzdłuż jednej ściany, przeszklonym wyjściem na balkon 6,55m² wzdłuż drugiej ściany. Kolejne: 15,6m², 14,55m², 12,91m², również z szerokimi oknami. Łazienka 7,9m² z oknem, WC 1,68m², dostępne z holu 16,6m².

Rozwiązania materiałowo-konstrukcyjne: fundamenty – betonowe ławy fundamentowe, ściany fundamentowe z podwójnej warstwy bloczków betonowych, wewnętrznie i zewnętrznie izolowanych; ściany – technologia trójwarstwowa, dwie warstwy pustaków ceramicznych WIENERBERGER POROTON 12 i 24 cm plus wewnętrzne ocieplenie styropianowe 10cm, grubość 46 cm; stropy – pustak stropowy teriva, belki stopowe; schody – wylewane, żelbetonowe; tynki zewnętrzne – hybrydowe, cementowo-wapienne z akrylowym pokryciem strukturalnym; tynki wewnętrzne – gipsowe KREISEL, wykonane metoda mokrą natryskowa; w łazienkach tynki przygotowane pod montaż płytek; wylewki w pomieszczeniach – betonowe, izolowane termicznie i akustycznie od podłoża 5cm; wylewka w garażu – betonowa wzmacniana, izolacja od podłoża 5 cm; ściany wewnętrzne nośne – pustak ceramiczny POROTON; ściany wewnętrzne działowe – bloczek silikatowy SILKA (wysoka izolacja akustyczna); powierzchnie wewnętrzne pomalowane w kolorze białym; balustrada balkonowa – stalowa kwasoodporna wraz z panelami szklanymi; parapety zewnętrzne – stalowe, powlekane polimerowo; orynnowanie – stalowe powlekane firmy SIBA', pokrycie dachowe – dachówka ceramiczna WIENERBERGER/KORAMIC; obróbki stalowe powlekane. Elementy wyposażenia budynku: brama garażowa zdalnie sterowana HÖRMANN, szerokość 5,30m.

W pobliżu ośrodki sportu i rekreacji, tereny rekreacyjne, sportowe, baseny, aqua parki, ośrodki odnowy biologicznej, fitness, SPA, krioterapia, rezerwaty przyrody. 6 minut rowerem do tężni solankowych.

Zapraszamy do oglądania domu w naturze. 

Kontakt Aneta Sadurska-Kurowska
tel.: + 48 606 272 980

www.sadurscy.com