141
ofert
Agnieszka Perczak

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja: 15560

biuro@apnieruchomosci.eu

512078775

zostaw wiadomość
2 871,26 zł/m2 cena: 1 249 000 zł

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA WILLA NA SPRZEDAŻ

BLISKIE OKOLICE CZORSZTYNA

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJACEGO!!!

Willa zlokalizowana jest nad jeziorem Czorsztyńskim w sąsiedztwie rezerwatu „Zielone Skałki” należącego do Pienińskiego Parku Narodowego. Usytuowana na wzniesieniu wzgórza 615 m n.p.m. otoczona pięknym lasem i jeziorem.Wybudowana i oddana do użytku w 2000r. Wchodzi w skład zamkniętego i strzeżonego osiedla. Zieleń wokół obiektu, woda i bliskość natury sprzyjają wyciszeniu i odpoczynkowi. Niezapomnianych wrażeń dostarczy piękna Panorama Słowackich Tatr tzw. Bielskich rozpościerająca się z okien budynku. Trzy krainy geograficzne /Pieniny, Gorce, Tatry/ stykające się w tym rejonie to idealne miejsce dla osób lubiących aktywny wypoczynek i górskie wyprawy. Na miłośników białego szaleństwa czekają bardzo dobrze przygotowane trasy narciarskie i snowboardowe. W okolicy działają również dwa całoroczne ośrodki wodne: Termy Bania w Białce Tatrzańskiej i Terma Bukovina w Bukowinie Tatrzańskiej. Pochodzące z XIV wieku zamki w Czorsztynie i Niedzicy zafascynują swoją historią i tajemnicami nowych właścicieli .

Usytuowanie budynku przebiega na kierunku płd-wschód, płn-zachód pod kątem 30 st. w stosunku do osi drogi.

Willa posiada służebność przechodu i przejazdu drogi wewnętrznej-osiedlowej dla każdoczesnych właścicieli.

Na terenie działki znajduje się murowany i ocieplony budynek gospodarczy, altana oraz „drewutnia” czyli schowek na drzewo do kominka. Do dyspozycji 2 boksy garażowe zlokalizowane w budynku wolnostojącym przy wjeździe na osiedle oraz 2 miejsca postojowe bezpośrednio przy budynku.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych oraz jednej znajdującej się w poziomie drogi.

Poziom „0” – Wysokość pomieszczeń 2,95m i 2,50m Osiemnastometrowe pomieszczenie przygotowane pod montaż sauny i jacuzzi. Pokój klubowy do zagospodarowania pod barek i np. bilard, ping-pong /32,10m²/ WC /2,00m²/ Kotłownia /5,00 m²/ Klatka schodowa /8,30m²/

Poziom „I” – Wysokość pomieszczeń 3,45m i 3,00m Na pierwszym poziomie znajduje się otwarty salon z kominkiem /32,10 m²/ z którego prowadzi wyjście na niższy poziom tarasu /86,20 m²/ Otwarta jadalnia /18,00m²/ z wyjściem na wyższy poziom tarasu /62,80m²/ Otwarta kuchnia /13,00m²/ ze spiżarnią /2,0m²/ Łazienka z prysznicem /3,80m²/ Wiatrołap z garderobą /7,00 m²/ Hol /8,50m²/ Pokój z łazienką /15,50m²/ Klatka schodowa /8,50m²/

Poziom „II” – Wysokość pomieszczeń 2,60 m Pokój sypialnia /26,60m²/ z garderobą /3,10m²/ oraz łazienką z wanną /5,00m²/. Pokój sypialnia /15,20m²/ Pokój sypialnia /15,60 m²/ Pokój w wieży /18,00m²/ Łazienka z prysznicem /5,20 m²/ WC /2,10m²/ Garderoba /3,10m²/ Hol /7,00m²/ Klatka schodowa /8,70m²/. Wnętrza: Klimat wnętrza salonu utrzymany jest w stylu regionalnym. To przede wszystkim stylowe meble drewniane, o prostej formie oraz piękny kominek wykonany z piaskowca posiadający rozprowadzenie grzewcze na „Poziom II”. Na podłogach oraz schodach znajduje się parkiet dębowy. Ściany pokryte są gładzią gipsową, natomiast łazienki wykończone w nowoczesnych aranżacjach. Podłogi na niższych poziomach w praktycznej i eleganckiej terakocie. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Na podłodze „Poziomu II” wykładzina dywanowa. W 2008r. odnowiono i odświeżono wnętrza budynku. Stan techniczny i wizualny idealny !!! Dane techniczne: Kubatura: 997,00m³ Powierzchnia całkowita: 435,00 m² Powierzchnia użytkowa: 275,00 m²

Garaż: 36,00 m² Budynek gospodarczy: 15,00 m² Drewutnia: 25,00 m² Działka: 1806,00 m²

Fundamenty: Wszystkie ławy fundamentowe o szerokości 40-80 cm są żelbetowe i mają grubość 40 cm. Ściany fundamentowe są betonowe. Ściany poziomu „O” dodatkowo ocieplono styropianem i wełną , docisk cegła pełna ceramiczna wraz z izolacją. Mury zewnętrzne: Ceramiczne, wykonano warstwowo z pustaków szczelinowych MAX, warstwy ocieplającej ze styropianu oraz warstwy okładzinowej z cegły kratówki.

Mury wewnętrzne: Ceramiczne, wykonano z cegły kratówki

Stropy: Stropy żelbetowe wykonano na mokro z betonu jako płytę dwukierunkowo zbrojoną. Stropy nad pomieszczeniem na „ Poziomie II” w części zachodniej wykonano z desek struganych mocowanych do kleszczy z ułożoną na nich warstwą izolacyjną z wełny mineralnej. Strop nad poddaszem wieżyczki jest żelbetowy. Schody: żelbetowe Więźba dachowa i pokrycie: W konstrukcji płatwiowo kleszczowej z pokryciem dachówką cementową typu BRAAS. Rynny oraz rury spustowe również systemu BRASS

Instalacje: Budynek wyposażony jest w instalację wod-kan, odwodnieniową z dachu, elektryczną. Ciepłą wodę zapewniają bojlery i termy elektryczne. Ogrzewanie budynku piecami elektrycznymi akumulacyjnymi firmy AEG. Jako alternatywę można zastosować piec grzewczy na paliwo ciekłe lub stałe z wykonaniem wewnętrznej sieci c.o. Ścieki z budynku odprowadzane są rurociągiem PCV/PE do szamba.

Na terenie działki znajduje się ujęcie i zbiornik wody pitnej. W ramach programu budowy sieci kanalizacyjnej i wodociągowej w gminie Łapsze Niżne do budynku doprowadzono sieć wodociągową.

Przykładowe odległości z osiedla: Sklep Wielobranżowy 2 km, Sklep Spożywczy 500 m, Supermarket 7 km, Restauracja 5 km, Przystanek Autobusowy 150 m, Stacja Kolejowa 20 km, Plaża Piaszczysta 2 km, Kryty Basen 30 km, Basen Termalny 24 km, Zatoczka Kąpielowa 2 k, Tenis 10 km, Jazda Konna 3 km, Wyciąg Narciarski 5 km, Lodowisko 20 km, Zamek Niedzica 3 km, Ruiny Zamku Czorsztyn 15 km, Regiony narciarskie łatwo dostępne np. Niedzica 6 km, Kluszkowce 15 km, Białka Tatrzańska 18 km, Bukowina Tatrzańska 24 km, Szczawnica 25 km, Zakopane 42 km, Spływ Dunajcem 12km, Przejście graniczne ze Słowacją 7 km. Jednym słowem idealne miejsce do zamieszkania, prowadzenia pensjonatu lub innej działalności np. gabinet lekarski, ośrodek opieki itp.

POLECAMY!!!

Cena sprzedaży domu z działką i garażem dwustanowiskowym: 1 249  000 zł.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NAP-DS-682
Powierzchnia 435,00 m²
Powierzchnia użytkowa 275,00 m²
Powierzchnia działki 1 800 m²
Liczba pokoi 7
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż na dwa samochody
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 3
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 2000
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie własne dla budynku
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Czorsztyn
dom na sprzedaż

NAP-DS-786

WYJĄTKOWA WILLA NA SPRZEDAŻ BLISKIE OKOLICE CZORSZTYNA OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJACEGO!!! Willa zlokalizowana jest nad jeziorem Czorsztyńskim w sąsiedztwie rezerwatu „Zielone Skałki” należącego do Pienińskiego Parku Narodowego. Usytuowana na wzniesieniu ...

Powierzchnia
435,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 800 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
2 871,26 zł
cena 1 249 000
dom na sprzedaż - Czorsztyn

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem